Subsidios Sectores Medios: Ya hay fecha para la segunda y última postulación del año

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) dio a conocer las fechas de postulación al segundo y último llamado para los Subsidios Sectores Medios.

De acuerdo a lo informado por el Minvu, el proceso se extenderá entre el 3 al 18 de noviembre.

Esta ayuda está enfocada para personas y familias que tengan capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios. Se puede comprar o construir una vivienda nueva o usada.

COMPRA DE VIVIENDA

Programa destinado a las familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario.

Este apoyo del Estado permite adquirir una vivienda nueva o usada, en sectores urbanos o rurales, y establece tres alternativas para los grupos familiares.

Opciones de subsidio	Valor máx. de la vivienda *	Monto máx. de subsidio *	Monto máx. de ingreso mensual*	Ahorro mínimo
Título I Tramo I	1.000 UF	500 UF (fijo)	25 UF	30 UF
Título I Tramo II	1.400 UF	hasta 516 UF	40 UF	40 UF
Título II	2.200 UF	hasta 350 UF	60 UF	80 UF

(*) El valor máximo de la vivienda, el monto de subsidio y el tope de ingreso mensual pueden variar dependiendo de la zona geográfica en donde se quiera comprar. En regiones Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes el Monto del precio máximo en Título II es de 2.400UF. 

REQUISITOS DE POSTULACIÓN

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar además el Certificado de Permanencia Definitiva.
• Tener una cuenta de ahorros para la vivienda con mínimo 12 meses de antigüedad (desde que se abre al cuenta).
• Quienes postularon en 2014 y 2015 podrán volver a postular considerando el puntaje que registraron en la última postulación a llamados de programas habitacionales.
• Título I Tramo I: hasta el tramo 50% del Registro Social de Hogares.
  Título I Tramo II: hasta el tramos 70% del Registro Social de Hogares.
  Título II: Sin necesidad de Calificación socioeconómica.
• ¿Cuáles eran los puntajes anteriores?
  • Título I Tramo I: 11.734 puntos como máximo.
  • Título I Tramo II: 13.484 puntos como máximo.
  • Título II: No es obligatoria. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos.
• No superar el monto máximo neto de ingreso mensual del grupo familiar establecido para cada alternativa.
• En caso de postular colectivamente el grupo debe:
  • Tener un mínimo de 10 integrantes.
  • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
  • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
• Para Títulos I Tramo II y Título II, las personas deberán contar con una preaprobación de crédito hipotecario emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.).
• Sin pre aprobación bancaria: acreditar un ahorro mínimo de 200 UF si postula al Título I tramo II y de 400 UF si postula al Título II.

 

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

Programa destinado a las familias de sectores medios que cuentan con un sitio propio y no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario, en caso de necesitarlo.

Este apoyo del Estado permite construir una vivienda en sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales y establece dos alternativas para los grupos familiares que postulen.

Opciones de subsidio	Valor máx. de la vivienda *	Monto máx. de subsidio *	Monto máx. de ingreso mensual*	Ahorro mínimo
Alternativa 1	1.400 UF	520 UF	40 UF	30 UF
Alternativa 2	2.000 UF	350 UF	60 UF	50 UF

(*) El valor máximo de la vivienda, el monto de subsidio y el tope de ingreso mensual pueden variar dependiendo de la zona geográfica en donde se quiera construir.

 

REQUISITOS DE POSTULACIÓN

• Tener mínimo18 años de edad.
• Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar además el Certificado de Permanencia Definitiva.
• Ahorro mínimo según el valor de la vivienda que se busca construir, depositado en la cuenta de Ahorro para la Vivienda. Con mínimo 12 meses de antigüedad (desde que se abre al cuenta).
• Quienes postularon en 2014 y 2015 podrán volver a postular considerando el puntaje que registraron en la última postulación a llamados de programas habitacionales.
  Familias que NO postularon utilizarán Registro Social de Hogares según alternativa.
• Alternativa 1: hasta el tramo 70% del Registro Social de Hogares.
  Alternativa 2: No es necesaria Calificación socioeconómica.
• ¿Cuáles eran los puntajes anteriores?
• Alternativa 1: 13.484 puntos como máximo.
  Alternativa 2: No es obligatoria. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos.
• No superar el monto máximo neto de ingreso mensual del grupo familiar establecido para cada alternativa.
• Acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de alguna de las siguientes alternativas:
  • Inscripción del sitio a nombre del postulante o cónyuge.
  • Inscripción del sitio a nombre del grupo organizado.
  • Certificado Conadi en caso de tierras indígenas.
  • Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante.
  • Derechos en comunidades agrícolas.
  • Sitio a nombre de una cooperativa del cual el postulante es socio.
  • Cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante (Ley 19.253).
  • Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales (si es necesario).
• Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios.
• En caso de postular colectivamente el grupo debe:
  • Tener un mínimo de dos integrantes.
  • Postular a través de una Entidad Patrocinante.